01
我拥有别墅或小型酒店
我们负责整处物业的运营：定价、住客、客房保洁、维修和账务。您每月收到一份根据预订系统生成的月度报表。
- 单一费率，按净收入计算
- 费用按实际成本列支，附收据
- 审批限额由您设定
- 运营团队
- ≈600
- 由 Hospara Manage 和 Hospara Revenue 背后的团队运营的别墅和酒店客房。2026 年 9 月
- 每日定价
- 357
- 由我们的定价团队（revenue desk）在 PriceLabs 上定价的别墅，即下方审计的样本。2026 年 9 月 17 日
- 巴厘岛区域
- 12
- 从 Ubud（乌布）到 Bukit（布基特半岛）。2026 年 9 月
- 预订系统
- 任意 PMS
- 我们的软件可对接您现有的预订系统。Hospara Ops 在 3 处物业运行，评价监测覆盖 299 个房源页面。2026 年 9 月
01服务内容
三项服务，同一团队
02
我管理多套房源
我们的定价团队每天为 357 套别墅定价。您保留自己的团队。我们负责定价、OTA 促销和房源页面优化。
- 在 PriceLabs 上每日定价
- 每周报告，每月对标
- 按月合作，提前 30 天通知解约
每月仅做 5 份。Hospara Revenue 如何运作
03
我需要酒店业软件
为我们自己的别墅打造的工具：住客消息、评价回复、业主报告和住客礼宾。可对接您的预订系统（PMS）。
- 支持任意 PMS
- 从草稿模式开始：由人审批
- 每一项自动操作都有记录
02房源组合审计
我们的业绩，附上方法
审计日期 · 由我们的定价团队定价的 357 套别墅 · 过去 90 天 · 与各区域的 PriceLabs 市场对照组比较。
- RevPAR，同比
- +42%
- 市场对照组 −13%
- 入住率，过去 90 天
- 92%
- 市场对照组 58%
- 平均每晚房价，同比
- +14%
为房源组合整体数据，每年并非同一批别墅。不含税费和清洁费。
RevPAR = 每可售间夜收入。平均每晚房价 = 已售间夜的平均价格。
03工作方式
我们恪守的三条规则
-
清楚说明哪些已就绪
每项服务都标明状态：已上线、抢先体验或试点。
-
可核查的数字
每个数字都有期间、样本和日期。如果一个数字三者皆无，请视为未经核实。
-
决定权在您
支出限额由您设定，变更由您批准。您的房源页面、照片和任何直订网站域名都登记在您名下。
| 区域 | 别墅 |
|---|---|
| Ubud（乌布） | 184 |
| Canggu（仓古） | 67 |
| Sanur（沙努尔） | 34 |
| Ungasan（乌干沙） | 24 |
| Jimbaran（金巴兰） | 20 |
| Uluwatu（乌鲁瓦图） | 9 |
| Nusa Dua（努沙杜瓦） | 6 |
| Seminyak（水明漾） | 4 |
| Mengwi、Umalas、Pererenan、Berawa 合计 | 9 |
| 总计 | 357 |
05团队
运营在先，开发在后。
12 年酒店运营经验，20 年软件经验，扎根巴厘岛。我们在别墅一线工作，也开发运营这些别墅的软件。
-
Lilian Boboc
创始人兼 CEO
12 年酒店运营经验，在巴厘岛运营 600 套房源。PriceLabs Academy 认证。
-
Grigore Railean
CTO 兼联合创始人
20 余年分布式系统经验。创立 REMSYS，联合创立 Noction。
-
Jose Luis Calle
顾问
34 年酒店业经验，其中 23 年在亚太地区。