巴厘岛 Airbnb 托管。房源和每次入住，都由我们负责。
Airbnb 托管方，也称共同房东，替您运营房源：价格、住客消息、评价和退房清洁。我们可以把这些作为别墅全托管的一部分来做，也可以只负责定价，由您自己的团队负责其余工作。
- Airbnb、Booking.com、Agoda、Expedia 及直接预订
- 英语和印尼语住客消息
- 房源始终登记在您名下
我们在 Airbnb 上做的五件事。
住客根据照片、价格和其他住客的评价选择别墅。Airbnb 会优待回复迅速、日历准确的房源。这五项工作涵盖了以上所有方面。
房源页面
标题、照片、设施和入住规则，按住客搜索巴厘岛房源的方式撰写。我们每个季节复核一次。
价格
按您所在区域设定每日价格和最短入住天数，由为 357 套别墅定价的定价团队（revenue desk）在 PriceLabs 上设置。空档夜、临近入住的日期和本地活动都有各自的规则。
住客消息
预订前的咨询、入住信息和住期内的需求。无论昼夜，都在数分钟内以英语和印尼语回复，通过 Airbnb 收件箱和 WhatsApp。响应时间写入您的合同。
评价
我们回复每一条评价，五星评价当天回复。住客反映问题时，我们查明原因、解决问题，并与团队核实整改效果。
退房清洁
每次退房清洁都有书面流程，每组别墅配一名主管，每次清洁都有带时间戳的检查清单。
业主常问的问题。
全部问题Airbnb 共同房东和别墅托管方有什么区别？
共同房东通常负责房源页面、住客消息和退房清洁。账务和维修仍由业主负责。全托管还包括维护、记账、协助税务申报和月度业主报表。Hospara 提供全托管；如果您已有托管方，也可以只做定价。
能让我的别墅在 Airbnb 搜索中排得更靠前吗？
房源在哪里展示由 Airbnb 决定，我们无法保证。我们优化住客看到的内容和 Airbnb 衡量的指标：准确的照片和标题、合理的每日价格、快速回复、较少的取消和良好的评价。
也会在 Booking.com 和 Agoda 上架吗？
会。Airbnb、Booking.com、Agoda 和 Expedia 与您自有网站上的直接预订统一管理，房价在各渠道规则范围内保持一致。
能用印尼语回复我的住客吗？
能。住客服务使用英语和印尼语，覆盖 WhatsApp 和各预订平台的消息收件箱。其他语言可按需商定。
Airbnb 房源归谁所有？
归您所有。您的房源页面、照片以及任何直订网站域名都登记在您名下。如果您终止合作，它们随您带走。
