Pengelolaan Airbnb di Bali. Kami mengurus listing dan setiap masa inap.
Pengelola Airbnb, atau co-host, menjalankan listing atas nama Anda: harga, pesan tamu, ulasan, dan pembersihan antar tamu. Kami melakukannya sebagai bagian dari pengelolaan vila penuh, atau kami menangani harga saja dan Anda tetap memakai tim sendiri.
- Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia, dan pemesanan langsung
- Pesan tamu dalam bahasa Inggris dan Indonesia
- Listing tetap atas nama Anda
Lima hal yang kami kerjakan di Airbnb.
Tamu memilih vila berdasarkan foto, harga, dan apa yang ditulis tamu lain. Airbnb mengutamakan listing yang cepat membalas dan kalendernya selalu akurat. Lima pekerjaan ini mencakup semuanya.
Listing
Judul, foto, fasilitas, dan aturan rumah, ditulis sesuai cara tamu mencari penginapan di Bali. Kami meninjaunya setiap musim.
Harga
Harga harian dan lama menginap minimum untuk wilayah Anda, diatur di PriceLabs oleh tim harga (revenue desk) yang menetapkan harga 357 vila. Malam kosong di antara pemesanan, tanggal menit terakhir, dan acara lokal punya aturan tersendiri.
Pesan tamu
Pertanyaan sebelum memesan, detail check-in, dan permintaan selama menginap. Dijawab dalam hitungan menit, siang dan malam, dalam bahasa Inggris dan Indonesia, di kotak masuk Airbnb dan di WhatsApp. Waktu respons tercantum dalam perjanjian Anda.
Ulasan
Kami membalas setiap ulasan, ulasan bintang lima pada hari yang sama. Jika tamu melaporkan masalah, kami mencari penyebabnya, memperbaikinya, dan memeriksa hasil perbaikannya bersama tim.
Pembersihan antar tamu
Prosedur tertulis untuk setiap pergantian tamu, satu supervisor untuk setiap kelompok vila, dan daftar periksa dengan cap waktu untuk setiap pembersihan.
Dua cara bekerja sama dengan kami.
Serahkan seluruh vila kepada kami, atau pertahankan tim Anda dan serahkan urusan harga kepada kami. Keduanya sudah aktif saat ini.
-
Pengelolaan penuh
Kelima pekerjaan di atas, ditambah pemeliharaan dan pembukuan. Anda mendapat portal pemilik dengan data terkini dan laporan bulanan yang disusun dari sistem pemesanan, dengan setiap dana dari situs pemesanan dicocokkan dengan pemesanannya. Vila Anda dipasarkan di Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia, dan situs Anda sendiri. Satu biaya pengelolaan dari pendapatan bersih, disebutkan setelah kunjungan properti. Biaya sesuai harga pokok, dengan kuitansi.
-
Harga saja
Untuk pemilik yang sudah punya pengelola atau co-host. Kami menetapkan harga harian, merencanakan promosi di situs pemesanan, dan memperbaiki listing. Tim Anda tetap menangani tamu, kebersihan, dan pembukuan. Kontrak bulanan, pemberitahuan 30 hari.
Pertanyaan dari pemilik.
Semua pertanyaanApa bedanya co-host Airbnb dengan pengelola vila?
Co-host biasanya menangani listing, pesan tamu, dan pembersihan antar tamu. Pemilik tetap mengurus pembukuan dan perbaikan. Pengelolaan penuh menambahkan pemeliharaan, akuntansi, bantuan pelaporan pajak, dan laporan pemilik bulanan. Hospara menawarkan pengelolaan penuh, atau harga saja jika Anda sudah punya pengelola.
Bisakah Hospara menaikkan posisi vila saya di pencarian Airbnb?
Airbnb yang menentukan posisi sebuah listing, dan kami tidak dapat menjaminnya. Kami menggarap apa yang dilihat tamu dan apa yang diukur Airbnb: foto dan judul yang akurat, harga harian yang wajar, balasan cepat, sedikit pembatalan, dan ulasan yang baik.
Apakah Hospara juga memasang listing di Booking.com dan Agoda?
Ya. Airbnb, Booking.com, Agoda, dan Expedia dikelola bersama pemesanan langsung di situs Anda sendiri, dengan tarif yang tetap konsisten sesuai aturan setiap kanal.
Bisakah Hospara menjawab tamu saya dalam bahasa Indonesia?
Ya. Layanan tamu berjalan dalam bahasa Inggris dan bahasa Indonesia, melalui WhatsApp dan kotak masuk setiap situs pemesanan. Bahasa lain dapat diatur sesuai permintaan.
Siapa pemilik listing Airbnb?
Anda. Listing, foto, dan domain pemesanan langsung Anda tetap atas nama Anda. Jika Anda berhenti, semuanya ikut bersama Anda.
Kirim tautan listing Anda. Kami membalas dengan tinjauan tertulis.
Kami meninjau harga dan listing Anda dibandingkan dengan wilayah Anda, gratis. Kami mengerjakan lima tinjauan per bulan.
